stanovi Novi Sad do 73 000evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.478 €

Medijana: 60.900 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 2.246 €/m²

Raspon cena

15.100 – 73.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.988 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.197 € i površinom oko 26,5 m².

Telep 2.823 €/m² +42% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.750 € i površinom oko 24,0 m².

Centar 2.696 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Petrovaradin 2.395 €/m² +20% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.395 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.300 € i površinom oko 29,3 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +49% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.900 € (prosek 58.478 €) i medijanu od 2.246 €/m² (prosek 2.376 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +48%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	60.900 €	2.246 €	2.376 €	62
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -2%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -11%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.478 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 73.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (12 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.079 €).

Sniženih oglasa

19%

12/62

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.079 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 53 ogl. · 85%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (47% ponude, prosečno 2.413 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.413 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.495 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.911 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.315 €/m²).

Garsonjera 2.413 €/m² · 29 ogl. · 47%

Jednosoban stan 2.495 €/m² · 21 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.911 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.315 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Terasa (23%), Lift (15%), Garaža (2%).

Uknjiženo 31 od 62 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 62 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 62 ogl. · 29%

Terasa 14 od 62 ogl. · 23%

Lift 9 od 62 ogl. · 15%

Garaža 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.478 € (medijana 60.900 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 15.100 do 73.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.376 €/m², a medijana 2.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.988 €/m²), Telep (2.823 €/m²), Centar (2.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.079 €.