stanovi Novi Sad do 70000e (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

57.285 €

Medijana: 59.500 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.353 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

15.100 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.994 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 1.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.393 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 2.696 €/m² +35% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +102% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.817 €/m² +41% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 23,7 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +49% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 2.736 €/m² +37% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 59.500 € (prosek 57.285 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.353 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Niš (2.286 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +65%	3.854 €	1.874
Niš	133.100 €	2.286 € +5%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +2%	2.148 €	49
Novi Sad trenutni	59.500 €	2.184 €	2.353 €	58
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.285 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.353 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.480 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.480 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 51 ogl. · 88%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (47% ponude, prosečno 2.402 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.402 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.478 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Garsonjera 2.402 €/m² · 27 ogl. · 47%

Jednosoban stan 2.478 €/m² · 20 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (34%), Novogradnja (29%), Terasa (22%), Lift (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 29 od 58 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 58 ogl. · 34%

Novogradnja 17 od 58 ogl. · 29%

Terasa 13 od 58 ogl. · 22%

Lift 7 od 58 ogl. · 12%

Garaža 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 57.285 € (medijana 59.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 15.100 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.353 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 1.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.994 €/m²), Centar (2.696 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.480 €.