stanovi Novi Sad do 40m2 sa terasom (200 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

109.209 €

Medijana: 112.011 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 3.192 €/m²

Raspon cena

47.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.355 €/m² Najskuplje: 3.596 €/m²

Centar 3.596 €/m² +53% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.596 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.885 € i površinom oko 33,2 m².

Telep 3.072 €/m² +30% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.072 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.106 € i površinom oko 37,3 m².

Adice 2.355 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.273 € i površinom oko 31,1 m².

Nova Detelinara 3.519 €/m² +49% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.519 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.012 € i površinom oko 32,6 m².

Grbavica 3.480 €/m² +48% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.480 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.295 € i površinom oko 34,9 m².

Liman 4 3.011 €/m² +28% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.011 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.036 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 112.011 € (prosek 109.209 €) i medijanu od 3.192 €/m² (prosek 3.209 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +10%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	112.011 €	3.192 €	3.209 €	200
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -41%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.209 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.405 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.405 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (74%).

do 30 m² 26 ogl. · 26%

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.162 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.992 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.388 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.419 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 3.162 €/m²).

Garsonjera 2.992 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.388 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.419 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.162 €/m² · 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (43%), Novogradnja (36%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 109.209 € (medijana 112.011 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.209 €/m², a medijana 3.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.804 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.596 €/m²), Telep (3.072 €/m²), Adice (2.355 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.405 €.