stanovi Novi Sad do 105000 sa terasom (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.930 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.703 €/m²

Medijana: 2.665 €/m²

Raspon cena

40.170 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.251 €/m² Najskuplje: 3.695 €/m²

Adice 2.251 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.799 € i površinom oko 34,6 m².

Centar 3.695 €/m² +64% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.695 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.309 € i površinom oko 26,2 m².

Nova Detelinara 3.514 €/m² +56% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.514 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.053 € i površinom oko 26,9 m².

Telep 2.651 €/m² +18% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.651 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.754 € i površinom oko 34,1 m².

Grbavica 2.923 €/m² +30% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.923 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.667 € i površinom oko 30,0 m².

Petrovaradin 2.484 €/m² +10% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.484 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 86.930 €) i medijanu od 2.665 €/m² (prosek 2.703 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +33%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	90.250 €	2.665 €	2.703 €	100
Pančevo	140.500 €	2.229 € -16%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -23%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -23%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.930 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.703 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.907 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.907 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 42 ogl. · 42%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.377 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 2.979 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.184 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.585 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.377 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.816 €/m²).

Garsonjera 2.979 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 3.184 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.585 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.377 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 1.816 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Lift (40%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.930 € (medijana 90.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.703 €/m², a medijana 2.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.251 €/m²), Centar (3.695 €/m²), Nova Detelinara (3.514 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.907 €.