stanovi Novi Beograd stana Novom Beogradu rsd stanova (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

452.846 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.934 €/m²

Medijana: 4.699 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.169 €/m² Najskuplje: 6.060 €/m²

Beograd Na Vodi 6.060 €/m² +91% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.060 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 621.057 € i površinom oko 98,1 m².

Blok 65 5.415 €/m² +71% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +31% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 58 4.808 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +12% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Zemun (Novi Grad) 3.169 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.300 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 452.846 €) i medijanu od 4.699 €/m² (prosek 4.934 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.699 €	4.934 €	104
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -56%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.846 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.934 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.672 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.672 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.430 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.332 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.978 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 5.044 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.750 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.430 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.767 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.292 €/m²).

Garsonjera 5.332 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.978 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.044 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.750 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.430 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.767 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.292 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (76%), Novogradnja (53%), Garaža (46%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (29%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 452.846 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.934 €/m², a medijana 4.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 6.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.060 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.672 €.