stanovi Novi Beograd blok (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

405.317 €

Medijana: 276.750 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.291 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 6.127 €/m²

Beograd Na Vodi 6.127 €/m² +131% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.127 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 872.599 € i površinom oko 136,2 m².

Blok 65 5.415 €/m² +104% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 45 3.531 €/m² +33% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Ledine 2.657 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.140 € i površinom oko 47,6 m².

Blok 67 - Belville 4.225 €/m² +59% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.225 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.750 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 58 4.808 €/m² +81% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 276.750 € (prosek 405.317 €) i medijanu od 3.940 €/m² (prosek 4.291 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.750 €	3.940 €	4.291 €	110
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -32%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -46%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -47%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.317 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.291 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.028 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.028 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.004 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.794 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.146 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.327 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.004 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.288 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.808 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.794 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.146 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.327 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.004 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.288 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.808 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (57%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (40%), Garaža (36%), Parking mesto (22%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 405.317 € (medijana 276.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.291 €/m², a medijana 3.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.127 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.028 €.