stanovi Novi Beograd 72 blok (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

294.098 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.763 €/m²

Medijana: 3.532 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 71 i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 5.515 €/m²

Beograd Na Vodi 5.515 €/m² +105% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.515 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 601.379 € i površinom oko 101,7 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 71 3.168 €/m² +18% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +79% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 21 4.785 €/m² +78% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 294.098 €) i medijanu od 3.532 €/m² (prosek 3.763 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.000 €	3.532 €	3.763 €	56
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -40%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.098 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.763 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (15 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.733 €).

Sniženih oglasa

27%

15/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.733 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 21%

50 – 70 m² 13 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.443 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.875 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.884 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.443 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.422 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.004 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.690 €/m²).

Jednosoban stan 4.875 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.884 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.443 €/m² · 16 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.422 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.004 €/m² · 9 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.690 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Uknjiženo (59%), Terasa (57%), Parking mesto (29%), Garaža (25%), Novogradnja (21%).

Lift 34 od 56 ogl. · 61%

Uknjiženo 33 od 56 ogl. · 59%

Terasa 32 od 56 ogl. · 57%

Parking mesto 16 od 56 ogl. · 29%

Garaža 14 od 56 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 56 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 294.098 € (medijana 237.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 66.900 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.763 €/m², a medijana 3.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.515 €/m²), Ledine (2.691 €/m²), Blok 71 (3.168 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.733 €.