Stanovi Novi Beograd 23 blok - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 400.926 € · med. 266.500 € · 4.371 €/m² (med. 4.023 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 23 | Prodaja · 70m² · 242.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2 U urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, na prvom spratu, stan odlične strukture. Prostrana... više

235.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 55m² · 179.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

400.926 €

Medijana: 266.500 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.371 €/m²

Medijana: 4.023 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 5.998 €/m²

Beograd Na Vodi 5.998 €/m² +123% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.998 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840.793 € i površinom oko 134,2 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 65 5.430 €/m² +102% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.430 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565.000 € i površinom oko 107,5 m².

Blok 67 - Belville 4.470 €/m² +66% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.470 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.250 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 45 3.856 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 63 3.838 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 266.500 € (prosek 400.926 €) i medijanu od 4.023 €/m² (prosek 4.371 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	266.500 €	4.023 €	4.371 €	81
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -30%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -48%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -48%	2.075 €	68

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.926 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.371 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 33% oglasa za stan (27 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.703 €).

Sniženih oglasa

33%

27/81

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.703 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.332 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.783 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.081 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.560 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.332 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 5.318 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.826 €/m²).

Garsonjera 5.050 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.783 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.081 €/m² · 19 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.560 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.332 €/m² · 21 ogl. · 28%

Četverosoban stan 5.318 €/m² · 15 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.826 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (62%), Uknjiženo (54%), Garaža (41%), Novogradnja (40%), Parking mesto (25%).

Lift 59 od 81 ogl. · 73%

Terasa 50 od 81 ogl. · 62%

Uknjiženo 44 od 81 ogl. · 54%

Garaža 33 od 81 ogl. · 41%

Novogradnja 32 od 81 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 81 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 400.926 €, a medijana 266.500 €. Raspon cena kreće se od 66.900 do 1.860.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.371 €/m², medijana je 4.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 400.926 € (medijana 266.500 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.998 €/m²), Ledine (2.691 €/m²), Blok 65 (5.430 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.332 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.783 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.081 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.560 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 33% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.703 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.998 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840.793 € i površinom oko 134,2 m². Ledine ima prosečno 2.691 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m². Blok 65 ima prosečno 5.430 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565.000 € i površinom oko 107,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.023 €/m², prosek 4.371 €/m², 81 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).