stanovi Nisu oko 250 evra (380 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

542 € /mes.

Medijana: 485 €/mes.

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 16 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Centar 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Zona 3 14 €/m² +100% · 3 ogl.

Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 485 €/mes. (prosek 542 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +150%	20 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +50%	12 €	137
Niš trenutni	485 € /mes.	8 €	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 542 €/mesečno, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (14 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 188 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

14/88

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

188 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 31%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvosoban stan 10 €/m² · 24 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 18%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (81%), Lift (75%), Novogradnja (41%), Garaža (32%), Uknjiženo (8%).

Terasa 76 od 88 ogl. · 86%

Parking mesto 71 od 88 ogl. · 81%

Lift 66 od 88 ogl. · 75%

Novogradnja 36 od 88 ogl. · 41%

Garaža 28 od 88 ogl. · 32%

Uknjiženo 7 od 88 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 542 €/mesečno (medijana 485 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 180 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 380 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (16 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 188 €/mesečno.