stanovi Nisu oko 200 evra (358 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

459 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Čair 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 459 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	17 €	805
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	375 € /mes.	7 €	8 €	358

Za stan (Nišu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459 €/mesečno, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (71%), Lift (49%), Garaža (8%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 459 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 78 €/mesečno.