stanovi Nisu od 65m2 do 100m2 (296 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.084 €

Medijana: 162.450 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.161 €/m²

Medijana: 2.210 €/m²

Raspon cena

65.000 – 243.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Apelovac, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.558 €/m²

Centar 2.236 €/m² +28% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.236 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.962 € i površinom oko 77,9 m².

Apelovac 1.750 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.328 € i površinom oko 78,6 m².

Filozofski Fakultet 2.558 €/m² +46% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.558 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.317 € i površinom oko 77,5 m².

Crveni Pevac 2.314 €/m² +32% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.314 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.030 € i površinom oko 84,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.203 €/m² +26% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.203 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.900 € i površinom oko 73,2 m².

Durlan 2.202 €/m² +26% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.202 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.286 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 162.450 € (prosek 166.084 €) i medijanu od 2.210 €/m² (prosek 2.161 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +51%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +29%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.147 €	53
Niš trenutni	162.450 €	2.210 €	2.161 €	296
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -10%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.084 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.161 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 243.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 130.578 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

130.578 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (66%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 34%

70 – 100 m² 65 ogl. · 66%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.242 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.863 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.973 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.242 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.168 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.274 €/m²).

Dvosoban stan 1.863 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 1.973 €/m² · 25 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.242 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.168 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.274 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (70%), Parking mesto (69%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (41%), Garaža (26%).

Terasa 85 od 98 ogl. · 87%

Lift 69 od 98 ogl. · 70%

Parking mesto 68 od 98 ogl. · 69%

Novogradnja 46 od 98 ogl. · 47%

Uknjiženo 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 166.084 € (medijana 162.450 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 65.000 do 243.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.161 €/m², a medijana 2.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.236 €/m²), Apelovac (1.750 €/m²), Filozofski Fakultet (2.558 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 130.578 €.