stanovi Nisu dvosoban dvoiposoban (243 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.562 €

Medijana: 124.568 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.202 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cena

72.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.878 €/m² Najskuplje: 2.770 €/m²

Centar 2.770 €/m² +47% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.770 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.676 € i površinom oko 61,6 m².

Palilula 1.878 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.791 € i površinom oko 72,9 m².

Pantelej(Niš) 2.050 €/m² +9% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.050 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.732 € i površinom oko 57,5 m².

Ledena Stena 2.016 €/m² +7% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.016 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.057 € i površinom oko 53,7 m².

Apelovac 1.974 €/m² +5% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.974 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.433 € i površinom oko 61,3 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +39% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.568 € (prosek 132.562 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosek 2.202 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +45%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +33%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	124.568 €	2.113 €	2.202 €	243
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -1%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.562 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.202 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.215 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.215 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (79%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 79 ogl. · 79%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (60% ponude, prosečno 2.253 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.125 €/m²), dvoiposoban stan (60 oglasa, prosek 2.253 €/m²).

Dvosoban stan 2.125 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.253 €/m² · 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (77%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 132.562 € (medijana 124.568 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.202 €/m², a medijana 2.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.770 €/m²), Palilula (1.878 €/m²), Pantelej(Niš) (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.215 €.