stanovi Nis sa terasom poslednjih 3 dana (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.569 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

65.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.915 €/m² Najskuplje: 2.293 €/m²

Centar 2.293 €/m² +20% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.293 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.176 € i površinom oko 77,4 m².

Mokranjčeva 1.915 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.236 € i površinom oko 57,6 m².

Knjaževačka 2.137 €/m² +12% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.137 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.825 € i površinom oko 62,3 m².

Pantelej(Niš) 2.057 €/m² +7% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.057 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.484 € i površinom oko 58,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.287 €/m² +19% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.287 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.877 € i površinom oko 53,4 m².

Pravni Fakultet 2.144 €/m² +12% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.144 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.420 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 139.569 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.150 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +50%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +30%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +5%	2.126 €	51
Niš trenutni	126.600 €	2.119 €	2.150 €	190
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.569 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 114.656 €).

Sniženih oglasa

11%

10/89

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

114.656 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 45 ogl. · 51%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.146 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.647 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.046 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.133 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.199 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.139 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.082 €/m²).

Jednosoban stan 2.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.046 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.146 €/m² · 22 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.133 €/m² · 21 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.199 €/m² · 15 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.139 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.082 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Parking mesto (71%), Novogradnja (33%), Garaža (31%), Uknjiženo (22%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Lift 69 od 89 ogl. · 78%

Parking mesto 63 od 89 ogl. · 71%

Novogradnja 29 od 89 ogl. · 33%

Garaža 28 od 89 ogl. · 31%

Uknjiženo 20 od 89 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 139.569 € (medijana 126.600 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 65.000 do 335.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.150 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.293 €/m²), Mokranjčeva (1.915 €/m²), Knjaževačka (2.137 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 114.656 €.