stanovi Nis jednosoban jednoiposoban (130 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.355 €

Medijana: 92.350 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 2.023 €/m²

Raspon cena

56.000 – 139.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.896 €/m² Najskuplje: 2.856 €/m²

Mokranjčeva 1.947 €/m² +3% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.990 € i površinom oko 47,2 m².

Palilula 1.896 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.017 € i površinom oko 45,8 m².

Pantelej(Niš) 2.099 €/m² +11% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.099 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.791 € i površinom oko 42,7 m².

Centar 2.856 €/m² +51% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.328 € i površinom oko 44,5 m².

Durlan 2.005 €/m² +6% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.005 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.535 € i površinom oko 48,8 m².

Donja Vrežina 1.899 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.899 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.201 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.350 € (prosek 94.355 €) i medijanu od 2.023 €/m² (prosek 2.119 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +67%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +44%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +10%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € 0%	2.016 €	26
Niš trenutni	92.350 €	2.023 €	2.119 €	130

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.355 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 139.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 119.482 €).

Sniženih oglasa

15%

12/80

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

119.482 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 59 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (91%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 73 ogl. · 91%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (88% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.307 €/m²), jednoiposoban stan (70 oglasa, prosek 2.092 €/m²).

Jednosoban stan 2.307 €/m² · 10 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.092 €/m² · 70 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (78%), Parking mesto (76%), Novogradnja (26%), Garaža (23%), Uknjiženo (14%).

Lift 64 od 80 ogl. · 80%

Terasa 62 od 80 ogl. · 78%

Parking mesto 61 od 80 ogl. · 76%

Novogradnja 21 od 80 ogl. · 26%

Garaža 18 od 80 ogl. · 23%

Uknjiženo 11 od 80 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 94.355 € (medijana 92.350 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 56.000 do 139.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.119 €/m², a medijana 2.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.947 €/m²), Palilula (1.896 €/m²), Pantelej(Niš) (2.099 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 119.482 €.