stanovi Nis jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (372 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.274 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

56.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 2.724 €/m²

Pantelej(Niš) 2.070 €/m² +13% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.070 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.864 € i površinom oko 54,2 m².

Centar 2.724 €/m² +49% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.724 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.213 € i površinom oko 57,8 m².

Ledena Stena 1.856 €/m² +1% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.856 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 100.269 € i površinom oko 54,1 m².

Palilula 1.829 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.548 € i površinom oko 71,1 m².

Dom Zdravlja 2.676 €/m² +46% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.676 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.643 € i površinom oko 63,3 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +43% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 121.274 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +47%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +36%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +5%	2.057 €	32
Niš trenutni	120.000 €	2.127 €	2.189 €	372
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.274 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 245.751 €).

Sniženih oglasa

22%

16/74

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

245.751 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 35%

50 – 70 m² 39 ogl. · 53%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (45% ponude, prosečno 2.208 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.173 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.208 €/m²).

Jednosoban stan 1.927 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.173 €/m² · 16 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.220 €/m² · 21 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.208 €/m² · 33 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (81%), Parking mesto (77%), Uknjiženo (32%), Garaža (5%).

Terasa 62 od 74 ogl. · 84%

Lift 60 od 74 ogl. · 81%

Parking mesto 57 od 74 ogl. · 77%

Uknjiženo 24 od 74 ogl. · 32%

Garaža 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 121.274 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 56.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.070 €/m²), Centar (2.724 €/m²), Ledena Stena (1.856 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 245.751 €.