stanovi Nis dvosoban od 52 do 56 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.322 €

Medijana: 122.391 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.246 €/m²

Medijana: 2.230 €/m²

Raspon cena

90.000 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.283 €/m² +16% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.283 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.518 € i površinom oko 54,1 m².

Ledena Stena 2.034 €/m² +4% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.034 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.227 € i površinom oko 53,2 m².

Centar 2.508 €/m² +28% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.465 € i površinom oko 55,0 m².

Palilula 1.961 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.391 € (prosek 120.322 €) i medijanu od 2.230 €/m² (prosek 2.246 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +61%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +23%	2.737 €	1.690
Niš trenutni	122.391 €	2.230 €	2.246 €	30
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -8%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.322 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.246 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za dvosoban stan (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 74.715 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

74.715 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (92%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 92%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (42%), Garaža (38%), Novogradnja (4%).

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Lift 21 od 26 ogl. · 81%

Parking mesto 16 od 26 ogl. · 62%

Uknjiženo 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 120.322 € (medijana 122.391 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 90.000 do 169.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.246 €/m², a medijana 2.230 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.730 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.283 €/m²), Ledena Stena (2.034 €/m²), Centar (2.508 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 74.715 €.