stanovi Nis do 100000 eura (213 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

87.370 €

Medijana: 90.550 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.932 €/m²

Medijana: 1.978 €/m²

Raspon cena

2.280 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Mokranjčeva 1.949 €/m² +10% · 24 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.949 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.709 € i površinom oko 48,1 m².

Palilula 2.023 €/m² +14% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.023 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.805 € i površinom oko 44,1 m².

Donja Vrežina 1.951 €/m² +10% · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.951 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.958 € i površinom oko 46,6 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +32% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.870 € i površinom oko 40,4 m².

Pantelej(Niš) 1.774 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.429 € i površinom oko 44,4 m².

Apelovac 1.905 €/m² +7% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.150 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 90.550 € (prosek 87.370 €) i medijanu od 1.978 €/m² (prosek 1.932 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +49%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +42%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +14%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +5%	2.061 €	68
Niš trenutni	90.550 €	1.978 €	1.932 €	213

Za stan (Nišu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.370 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.932 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 99.550 €).

Sniženih oglasa

12%

11/92

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

99.550 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 78 ogl. · 85%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 2.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.303 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 2.005 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.753 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.966 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.025 €/m²).

Jednosoban stan 2.303 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.005 €/m² · 55 ogl. · 60%

Dvosoban stan 1.753 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.966 €/m² · 7 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.025 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Lift (76%), Terasa (70%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 73 od 92 ogl. · 79%

Lift 70 od 92 ogl. · 76%

Terasa 64 od 92 ogl. · 70%

Garaža 27 od 92 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 92 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 92 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 87.370 € (medijana 90.550 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 2.280 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.932 €/m², a medijana 1.978 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 2.680 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (24 oglasa, prosečno 1.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.949 €/m²), Palilula (2.023 €/m²), Donja Vrežina (1.951 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 99.550 €.