Stanovi Nis jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban

345 oglasa · pros. 116.572 € · med. 115.505 € · 2.127 €/m² (med. 2.052 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 1.900€

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 84.400€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

84.400€ (1 795 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.040€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 71.000€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 49m² · 98.000€

Stan Novo

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 33m² · 72.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, Durmitorska, II sprat, 33 m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban sta na drugom spratu kvalitetne novije zgrade bez lifta, odlično iskorišćene površine i orijentacije.... više

72.000€ (2 181 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 63m² · 134.001€

Stan Novo

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.81m2, visoko

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

134.001€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
63m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 34m² · 93.000€

Stan Novo

Odlična ponuda! 1.5 stan na top lokaciji!

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Učitelj Tasina, prodaje se 1.5 stan 34m2 kvadratna, na idealnom 2. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog... više

93.000€ (2 735 €/m²)

1.5 soba
34m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 36m² · 110.000€

Stan Novo

Na prodaju nov 1.5 stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten jednoiposoban stan u novogradnji, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog... više

110.000€ (3 055 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 50m² · 120.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se nalazi na 2. spratu novije stambene zgrade... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 39m² · 86.500€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan u samom centru grada, 39, 22 m2, Sindjelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se jednoiposoban stan, 39,22m2, na najtraženijoj lokaciji, u centru grada Niša. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade koja ima... više

86.500€ (2 217 €/m²)

1.5 soba
39m²
14/18 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

116.572 €

Medijana: 115.505 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 2.052 €/m²

Raspon cena

51.500 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.905 €/m² Najskuplje: 2.695 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.313 €/m² +21% · 18 ogl.

Centar 2.695 €/m² +41% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.695 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.588 € i površinom oko 62,3 m².

Palilula 1.962 €/m² +3% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.962 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.450 € i površinom oko 57,8 m².

Mokranjčeva 1.905 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.905 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.634 € i površinom oko 55,0 m².

Pantelej(Niš) 1.910 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.910 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.316 € i površinom oko 56,8 m².

Durlan 2.002 €/m² +5% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.002 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 115.505 € (prosek 116.572 €) i medijanu od 2.052 €/m² (prosek 2.127 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +60%	3.460 €	1.836
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +40%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +9%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +1%	2.006 €	68
Niš trenutni	115.505 €	2.052 €	2.127 €	345

Za jednoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.572 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za jednoiposoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.800 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.800 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.060 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.047 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (39 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Jednosoban stan 2.060 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.047 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.168 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.159 €/m² · 39 ogl. · 39%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (80%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (25%), Garaža (21%), Novogradnja (2%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi 116.572 €, a medijana 115.505 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 210.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.127 €/m², medijana je 2.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 878 do 2.965 €/m².

Trenutno imamo 345 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 345 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.572 € (medijana 115.505 €), prosečna površina 54,8 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.313 €/m²), Centar (2.695 €/m²), Palilula (1.962 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (39% oglasa, prosečno 2.159 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.060 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.047 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (39 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.800 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.313 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.191 € i površinom oko 51,8 m². Centar ima prosečno 2.695 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.588 € i površinom oko 62,3 m². Palilula ima prosečno 1.962 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.450 € i površinom oko 57,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.127 €/m², 345 oglasa).