stanovi lion Beograd izdavanje jeftin (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.341 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Hala Pionir, Andrićev Venac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Lion 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Hala Pionir 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +178% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +100% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Hram 25 €/m² +178% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.341 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	14 €	15 €	48
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.341 €/mesečno, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 21%

50 – 70 m² 9 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 28%

Četverosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Novogradnja (21%), Garaža (19%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (15%).

Lift 29 od 48 ogl. · 60%

Terasa 29 od 48 ogl. · 60%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 9 od 48 ogl. · 19%

Uknjiženo 8 od 48 ogl. · 17%

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.341 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (15 €/m²), Hala Pionir (15 €/m²), Andrićev Venac (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 203 €/mesečno.