Stanovi izdavanje Beograd oko 200 evra poslednjih 30 dana u 30

543 oglasa · pros. 1.827 €/mes. · med. 1.550 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 250€

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Petrovaradinska, 1.5, 30m2, 550 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan i namešten stan, odvojena spavaća soba, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više

550€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
30m²

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 19m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

1.0, 19m2, PR/2, grejanje na struju, visoki plafoni, nenamešten Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja Ulicu... više

420€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
19m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.827 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

108,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.642 €/mes. i površinom oko 173,2 m².

Vracar 20 €/m² +54% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Centar 28 €/m² +115% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.827 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	16 €	17 €	543
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 543 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.827 €/mesečno, prosečna površina 108,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 543 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 271 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

271 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (75%), Garaža (36%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (15%), Novogradnja (12%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.827 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 45 €/m².

Trenutno imamo 543 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 543 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.827 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno), prosečna površina 108,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 271 €/mesečno.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.642 €/mes. i površinom oko 173,2 m². Vracar ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 109,0 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 543 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).