25 oglasa · pros. 58.795 € · med. 66.000 € · 1.418 €/m² (med. 1.667 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
2.500€ (24 €/m²)
Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više
62.000€ (673 €/m²)
Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju deo kuće, u mirnom delu grada sa lepim pogledom na grad, na Paliluli u blizini restorana Verige. Predmet... više
70.000€ (598 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 736 €/m²)
Na prodaju garsonjera kod parka Čair
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više
45.000€ (2 045 €/m²)
1.5 stan na odličnoj lokaciji
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više
55.000€ (1 527 €/m²)
1.5, Studenička, Pantelej
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Panteleju u blizini Beni marketa.... više
70.000€ (1 750 €/m²)
Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 36m2. Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više
68.400€ (1 900 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 736 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 650 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više
60.000€ (1 666 €/m²)
Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju jednosoban stan u Durlanu, površine 33m2. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,,Miroslav Antić'', pijace, vrtića, mnogoborojnih trgovinskih... više
66.000€ (2 000 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
58.795 €
Medijana: 66.000 €
Prosečna površina
49,9 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
1.418 €/m²
Medijana: 1.667 €/m²
Raspon cena
2.280 – 70.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Durlan, Trošarina.
Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².
Durlan ima prosečno 1.483 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.725 € i površinom oko 48,0 m².
Trošarina ima prosečno 1.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.920 € i površinom oko 60,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 58.795 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.418 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 298.000 € | 3.615 € +117% | 3.705 € | 1.839 |
| Novi Sad | 176.900 € | 2.821 € +69% | 2.783 € | 1.737 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +34% | 2.042 € | 32 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.099 € +26% | 2.040 € | 68 |
| Niš trenutni | 66.000 € | 1.667 € | 1.418 € | 25 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.795 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.418 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 70.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 24% oglasa za stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.787 €).
Sniženih oglasa
24%
6/25
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
2.787 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (64%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 1.748 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.686 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.748 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Uknjiženo (56%), Terasa (32%), Lift (24%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 58.795 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 2.280 do 70.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.418 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.045 €/m².
Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Apelovac (5 oglasa, prosečno 1.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.735 €/m²), Durlan (1.483 €/m²), Trošarina (1.344 €/m²).
U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 2.787 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 58.795 €
- Medijana cene 66.000 €
- Prosečna površina 49,9 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 1.418 €
- Medijana €/m² 1.667 €
- Aktivnih oglasa 25
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi
- 70.000€ 117 m2
Stan sa dve spavaće sobe na odličnoj lokaciji
- 101.200€ 46 m2
Dvoiposoban stan u centru 107000 eura
- 107.000€ 67 m2
Dupleks sa prelepim pogledom, Čair
- 125.000€ 90 m2
Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg
- 154.000€ 75 m2
Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod
- 62.000€ 92 m2
Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€
- 107.000€ 54 m2
Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2
- 121.000€ 51 m2