stanovi do 40m2 Beograd oko 200 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

598 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

33,9 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +81% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Centar 28 €/m² +75% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 945 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 598 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	17 €	18 €	70
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -65%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 598 €/mesečno, prosečna površina 33,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

14/70

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (74%).

do 30 m² 18 ogl. · 26%

30 – 50 m² 52 ogl. · 74%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Terasa (47%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Lift 37 od 70 ogl. · 53%

Terasa 33 od 70 ogl. · 47%

Uknjiženo 23 od 70 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 70 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 70 ogl. · 13%

Garaža 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 598 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Centar (28 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 94 €/mesečno.