stanovi do 30m2 od prvog sprata uknjizen Novi Sad (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

89.069 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.531 €/m²

Raspon cena

55.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.853 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Centar 3.753 €/m² +32% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.753 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.426 € i površinom oko 26,2 m².

Podbara 3.562 €/m² +25% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.562 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.414 € i površinom oko 25,3 m².

Grbavica 3.546 €/m² +24% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.546 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.513 € i površinom oko 24,8 m².

Nova Detelinara 3.374 €/m² +18% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.374 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.170 € i površinom oko 27,8 m².

Adice 2.853 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.728 € i površinom oko 29,0 m².

Novo Naselje 3.662 €/m² +28% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.662 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.625 € i površinom oko 22,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 89.069 €) i medijanu od 3.531 €/m² (prosek 3.552 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.348 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	90.000 €	3.531 €	3.552 €	77
Beograd	244.273 €	3.348 € -5%	3.392 €	1.858
Niš	135.000 €	2.250 € -36%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -41%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.069 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (17 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.219 €).

Sniženih oglasa

22%

17/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.219 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 65 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 3.550 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 3.769 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.550 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.068 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.276 €/m²).

Garsonjera 3.769 €/m² · 27 ogl. · 36%

Jednosoban stan 3.550 €/m² · 38 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 3.068 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.276 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (55%), Terasa (36%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 77 od 77 ogl. · 100%

Lift 42 od 77 ogl. · 55%

Terasa 28 od 77 ogl. · 36%

Parking mesto 5 od 77 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 77 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 89.069 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 55.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.552 €/m², a medijana 3.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.575 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.753 €/m²), Podbara (3.562 €/m²), Grbavica (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.219 €.