stanovi do 100000 evra Novi Sad sa fotografijama (221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.590 €

Medijana: 80.350 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.668 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.248 € i površinom oko 32,2 m².

Centar 3.117 €/m² +48% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.117 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.939 € i površinom oko 28,9 m².

Telep 2.777 €/m² +32% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.226 € i površinom oko 29,7 m².

Nova Detelinara 3.293 €/m² +57% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.293 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.418 € i površinom oko 27,7 m².

Podbara 2.735 €/m² +30% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.425 € i površinom oko 30,7 m².

Satelit 3.193 €/m² +52% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.193 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.736 € i površinom oko 27,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.350 € (prosek 78.590 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.668 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +24%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	80.350 €	2.714 €	2.668 €	221
Pančevo	140.500 €	2.229 € -18%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -24%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -26%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.590 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.668 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.140 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.140 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 58 ogl. · 58%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (34% ponude, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (34 oglasa, prosek 3.007 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.208 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.735 €/m²).

Garsonjera 3.007 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.844 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.314 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.735 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (43%), Lift (33%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.590 € (medijana 80.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.668 €/m², a medijana 2.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.100 €/m²), Centar (3.117 €/m²), Telep (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.140 €.