Stanovi do 100000 evra Beograd sa terasom ne prizemlje

92 oglasa · pros. 75.712 € · med. 81.330 € · 1.889 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Stan Novo

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

75.712 €

Medijana: 81.330 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.889 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 438 €/m² Najskuplje: 2.261 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +322% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.825 €/m² +317% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.825 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.673 € i površinom oko 49,1 m².

Ledine 2.083 €/m² +376% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.083 €/m² — 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.200 € i površinom oko 45,0 m².

Rakovica 2.261 €/m² +416% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.261 €/m² — 416% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 38,4 m².

Kaluđerica 1.780 €/m² +306% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.780 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.850 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 438 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 438 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 18.368 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 81.330 € (prosek 75.712 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.889 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +26%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +7%	1.966 €	89
Beograd trenutni	81.330 €	1.850 €	1.889 €	92

Za stan (Beograd) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.712 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.889 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za stan (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.715 €).

Sniženih oglasa

11%

10/92

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.715 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 61 ogl. · 66%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.822 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.137 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.190 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.308 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.510 €/m²).

Jednosoban stan 2.137 €/m² · 22 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.190 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.822 €/m² · 48 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 1.308 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.510 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (15%), Lift (9%), Garaža (2%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Parking mesto 52 od 92 ogl. · 57%

Uknjiženo 24 od 92 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 92 ogl. · 15%

Lift 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 75.712 €, a medijana 81.330 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.889 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.712 € (medijana 81.330 €), prosečna površina 43,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.825 €/m²), Ledine (2.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosečno 1.822 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.137 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.190 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.308 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.510 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.715 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.825 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.673 € i površinom oko 49,1 m². Ledine ima prosečno 2.083 €/m² — 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.200 € i površinom oko 45,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.889 €/m², 92 oglasa).