Stanovi do .000e Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

71 oglasa · pros. 164.081 € · med. 150.000 € · 2.601 €/m² (med. 2.565 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 94m² · 190.350€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 190350€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1093563 Četvorosoban dupleks u izgradnji na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Potkrovlje, lift, terasa, grejanje na gas.... više

190.350€ (2 025 €/m²)

4 soba
94m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099058. CENA stana 75 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen dvoiposoban stan u potkrovlju od 28 kvadrat. Kuhinja, kupatilo... više

75.000€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
28m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102182 - Cena je 145 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari. Sastoji se iz dnevnog... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 273000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101305- CENA je sa PDV-om 273 000e, plus agencijska provizija 3% NOV USELJIV četvorosoban duplex sa blagim kosinama na Podbari.... više

273.000€ (2 600 €/m²)

4 soba
105m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 125000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102057 - Cena je 125 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvoiposoban stan u polusuterenu, u blizinini Futoške pijace... više

125.000€ (2 314 €/m²)

3 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102639 - Cena je 200 000e + agecijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Adamovićevom naselju. Stan se sastoji... više

200.000€ (3 389 €/m²)

3 soba
59m²
6/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera PETROVARADIN, 70000€

Petrovaradin, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102380 - Cena je 70 000e + agencijska provizija 3%. Garsonjera u Petrovaradinu na visokom prizemlju. Grejanje je na... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 145 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

145.000€ (2 416 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101832. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se namešten, i sve je već u ceni stana. Renoviran, bez dodatnih... više

150.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, 100 m od Dunava, 4.0, 170m2, 436000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132841, II/II, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. **PENTHOUSE IZ SNOVA** (ceo sprat) 170 m2 u jednom delu +2 PARKING MESTA.... više

436.000€ (2 564 €/m²)

4 soba
170m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

164.081 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.601 €/m²

Medijana: 2.565 €/m²

Raspon cena

60.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.263 €/m² Najskuplje: 2.896 €/m²

Centar 2.896 €/m² +28% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.896 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.891 € i površinom oko 81,6 m².

Adice 2.263 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.263 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.760 € i površinom oko 56,4 m².

Telep 2.476 €/m² +9% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.476 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.285 € i površinom oko 67,5 m².

Bulevar 2.746 €/m² +21% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.746 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.400 € i površinom oko 58,2 m².

Nova Detelinara 2.882 €/m² +27% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.882 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 64,3 m².

Podbara 2.700 €/m² +19% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.700 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.667 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 164.081 €) i medijanu od 2.565 €/m² (prosek 2.601 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +28%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.565 €	2.601 €	71
Pančevo	139.293 €	2.235 € -13%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -19%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -20%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.081 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.601 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 32% oglasa za stan (23 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.749 €).

Sniženih oglasa

32%

23/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.749 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 20 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 14%

30 – 50 m² 16 ogl. · 23%

50 – 70 m² 19 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.604 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.846 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.760 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.604 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.746 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.452 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.707 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.214 €/m²).

Garsonjera 3.480 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.846 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.760 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.604 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.746 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.452 €/m² · 12 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.707 €/m² · 9 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.214 €/m² · 13 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (73%), Lift (48%), Parking mesto (11%).

Terasa 53 od 71 ogl. · 75%

Uknjiženo 52 od 71 ogl. · 73%

Lift 34 od 71 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 71 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 164.081 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 450.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.601 €/m², medijana je 2.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.081 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.896 €/m²), Adice (2.263 €/m²), Telep (2.476 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.604 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.846 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.760 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.604 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.746 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 32% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.749 €.

Centar ima prosečno 2.896 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.891 € i površinom oko 81,6 m². Adice ima prosečno 2.263 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.760 € i površinom oko 56,4 m². Telep ima prosečno 2.476 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.285 € i površinom oko 67,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.565 €/m², prosek 2.601 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).