stanovi Beogradu zvezdara sa terasom (142 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

268.978 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.319 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

87.828 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.524 €/m² Najskuplje: 4.402 €/m²

Mirijevo 2.524 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.834 € i površinom oko 80,7 m².

Zvezdara 3.094 €/m² +23% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.094 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.217 € i površinom oko 92,5 m².

Lion 3.572 €/m² +42% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.572 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.644 € i površinom oko 85,4 m².

Đeram 3.517 €/m² +39% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.517 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.500 € i površinom oko 102,8 m².

Vukov Spomenik 4.402 €/m² +74% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.402 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.771 € i površinom oko 94,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.502 €/m² +39% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.502 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.640 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 268.978 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.319 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.500 €	3.373 €	3.319 €	142
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -13%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -38%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.978 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.707 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.707 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.264 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.685 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.335 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.652 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.264 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.394 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.208 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.801 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.685 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.335 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.652 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.264 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.394 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.208 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.801 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (63%), Novogradnja (50%), Garaža (36%), Parking mesto (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 268.978 € (medijana 242.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.828 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.319 €/m², a medijana 3.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.524 €/m²), Zvezdara (3.094 €/m²), Lion (3.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.707 €.