stanovi Beogradu sa fotografijama do 35m2 ukn… — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 133.377 € · med. 129.000 € · 4.221 €/m² (med. 4.177 €/m²)

Jednosoban stan, Karaburma · 26m² · 89.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma, Salvadora Aljendea, 0.5, 26m2, 89000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 136571, II/IV, klima, uknjizen, parking, podrum. Prodaje se namestena garsonjera na Karaburmi sa pripadajucim podrumom, nalazi... više

89.000€ (3 423 €/m²)

1 soba
26m²
2/4 spratova

Garsonjera, Železnik · 27m² · 78.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2

Železnik, Čukarica, Beograd

0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više

78.000€ (2 888 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/7 spratova

Stan

Zvezdara, Zeleno brdo - Majke Angeline, 34m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zeleno brdo - Majke Angeline 1.5, 34m2 (terasa 2m2), 3/4, EG/TA, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban stan... više

125.000€ (3 676 €/m²)

1.5 soba
34m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Jedrenska, 32m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Jedrenska 1.0, 32m2, terasa, 1/2, TA, telefon, interfon, podrum Prodaje se stan u neposrednoj blizini Bulevara kralja... više

128.000€ (4 000 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Jednosoban stan 32 m², Zvezdara, Lipov Lad, Beograd, 2. sprat

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Odličan stan na idealnoj lokaciji u mirnom delu Zvezdare, između ulica Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra, u naselju Lipov Lad. Stan... više

148.000€ (4 625 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Garsonjera, Karaburma · 25m² · 104.000€ | SveNekretnine

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.377 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

31,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

4.221 €/m²

Medijana: 4.177 €/m²

Raspon cena

56.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Karaburma, Železnik.

Najjeftinije: 2.726 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Dorćol 6.463 €/m² +137% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Karaburma 3.792 €/m² +39% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.792 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 25,5 m².

Železnik 2.726 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 133.377 €) i medijanu od 4.177 €/m² (prosek 4.221 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	4.177 €	4.221 €	22
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -34%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -47%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -55%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.377 €, prosečna površina 31,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.221 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 36% oglasa za stan (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.925 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.925 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (73%).

do 30 m² 6 ogl. · 27%

30 – 50 m² 16 ogl. · 73%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 3.746 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.524 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.746 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.797 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.463 €/m²).

Garsonjera 3.524 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.746 €/m² · 9 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 4.797 €/m² · 9 ogl. · 41%

Dvosoban stan 4.463 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (5%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Lift 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 133.377 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 56.000 do 210.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.221 €/m², a medijana 4.177 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.562 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 6.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.463 €/m²), Karaburma (3.792 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.925 €.