stanovi Beogradu poslednjih 3 dana oko 350 evra (284 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.548 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Vracar 18 €/m² +64% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.211 €/mes. i površinom oko 133,2 m².

Kalenić 20 €/m² +82% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Hram 21 €/m² +91% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Dedinje 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.160 €/mes. i površinom oko 143,6 m².

Vukov Spomenik 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +218% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.548 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	16 €	284
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.548 €/mesečno, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Garaža (31%), Novogradnja (26%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.548 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (18 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 163 €/mesečno.