stanovi Beogradu od 30000 do 80000 eura (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.598 €

Medijana: 69.650 €

Prosečna površina

35,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.374 €/m² +46% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.374 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.900 € i površinom oko 29,0 m².

Karaburma 2.508 €/m² +54% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Ledine 1.908 €/m² +17% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.908 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 42,7 m².

Borča Iii 1.628 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +26% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 69.650 € (prosek 65.598 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.000 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +59%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +14%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Beograd trenutni	69.650 €	1.850 €	2.000 €	77

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.598 €, prosečna površina 35,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (6 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.183 €).

Sniženih oglasa

8%

6/77

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.183 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 31 ogl. · 40%

30 – 50 m² 39 ogl. · 51%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 2.242 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.818 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.242 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.777 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.297 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.818 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.242 €/m² · 33 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.777 €/m² · 31 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.297 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (26%), Lift (8%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Terasa 38 od 77 ogl. · 49%

Parking mesto 35 od 77 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 77 ogl. · 26%

Lift 6 od 77 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 77 ogl. · 6%

Garaža 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.598 € (medijana 69.650 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 40.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.000 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.374 €/m²), Karaburma (2.508 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.183 €.