stanovi Beogradu do 90000e (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.337 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

2.036 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +74% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.425 €/m² +127% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.425 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.786 € i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 2.168 €/m² +103% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.211 € i površinom oko 37,8 m².

Rvati 1.066 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.902 € i površinom oko 64,2 m².

Borča 2.044 €/m² +92% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.044 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.983 € i površinom oko 38,3 m².

Krnjača 1.923 €/m² +80% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 72.337 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.036 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +52%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +13%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +12%	2.061 €	68
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.036 €	129

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.337 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.036 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.179 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.179 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.921 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.303 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.921 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.289 €/m²).

Garsonjera 3.370 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.303 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.179 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.921 €/m² · 43 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.289 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (16%), Lift (10%), Garaža (5%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.337 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.036 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.425 €/m²), Mirijevo (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.179 €.