Stanovi Beogradu do 75000 sa slikom

63 oglasa · pros. 55.492 € · med. 60.000 € · 1.783 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 65.000€

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

65.000€ (2 708 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.750€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.750€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 2 | Prodaja · 30m² · 68.000€

Stan Novo

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 26m² · 68.000€

Stan Novo

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Besni Fok, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve zvezde, 0.5, 25m2, 75000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134099, III/III. Garsonjera, istocno orjentisana. U blizini okretnice 46, kao i linija 25p, 63, 74, 79. Blizu su i ostali bitni... više

75.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
25m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

55.492 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

35,7 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.783 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Rvati i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.380 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.380 €/m² +5567% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² — 5567% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m².

Rvati 981 €/m² +2236% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 981 €/m² — 2236% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 37.050 € i površinom oko 64,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 1.948 €/m² +4538% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.948 €/m² — 4538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.333 € i površinom oko 32,0 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +3776% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 3776% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 55.492 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.783 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.857 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	147.000 €	2.857 € +54%	2.864 €	1.717
Niš	132.370 €	2.127 € +15%	2.057 €	681
Kragujevac	120.000 €	2.097 € +13%	2.036 €	68
Pančevo	136.864 €	2.045 € +11%	1.961 €	31
Beograd trenutni	60.000 €	1.850 €	1.783 €	63

Za stan (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.492 €, prosečna površina 35,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.783 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za stan (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 40%

30 – 50 m² 34 ogl. · 54%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.075 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.440 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.075 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.256 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.477 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.386 €/m²).

Garsonjera 2.440 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.075 €/m² · 29 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.256 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.477 €/m² · 22 ogl. · 37%

Trosoban stan 1.386 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (33%), Lift (6%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Terasa 28 od 63 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 63 ogl. · 43%

Uknjiženo 21 od 63 ogl. · 33%

Lift 4 od 63 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 63 ogl. · 6%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 55.492 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 75.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.783 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,7 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 55.492 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 35,7 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.380 €/m²), Rvati (981 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.075 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.440 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.075 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.256 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.477 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.386 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.000 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m². Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² — 5567% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m². Rvati ima prosečno 981 €/m² — 2236% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 37.050 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.717 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.057 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.036 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.783 €/m², 63 oglasa).