stanovi Beogradu do 750 (224 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

601 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Vracar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Slavija 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 705 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Vracar 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Dorcol 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Autokomanda 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 601 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	224
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 601 €/mesečno, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (58%), 700 – 1.000 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 57 ogl. · 58%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 12 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (56%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (15%), Parking mesto (5%), Garaža (1%).

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 601 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (14 €/m²), Vracar (11 €/m²), Dorcol (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 103 €/mesečno.