Trosoban stan, Blok 65 · 205m² · 3.300€

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 205m2, 3300 EUR

6

Tip

Stan

Površina

205 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 3.300€ /mesečno

Površina: 205 m² (16 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 7

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1501616

Opis

Luksuzan, moderno opremljen penthouse u lux prestižnom kompleksu West 65. Stan je komforan, grejne površine 135, poseduje prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, od kojih je jedna soba master i poseduje sopstveno kupatilo, dodatno kupatilo i prelepu veliku terasu sa divnim pogledom, površine 70m2. Grejanje je na gas, a zgrada, kao i celo naselje, ima visok stepen obezbeđenja. U cenu zakupa je uračunato garažno mesto.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Gas, sprat 7/7, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, PENTHAUS, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 24902.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 65, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.300 € Prosek: 1.752 € · +88% (iznad proseka)
Medijana: 1.600 € · +106% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 16 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 16 €/m² · 0% (blizu medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.752 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 65u, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.195 €/mes. i površinom oko 128,7 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.620 €/mes. i površinom oko 83,4 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.752 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	16 €	894
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -31%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	367

Za trosoban stan, stan (Blok 65u, Beogradu) trenutno imamo 894 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.752 €/mesečno, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 65u, Beogradu (ukupno 894 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 65u, Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 243 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

243 €

U Blok 65u, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Blok 65u, Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Blok 65u, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (67%), Garaža (38%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 65u, Beogradu

Oglas košta 3.300 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+88%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.752 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu iznosi 1.752 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Trenutno je aktivno 894 oglasa za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.