194 oglasa · pros. 539 €/mes. · med. 580 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više
320€/mesečno (3 €/m²)
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Stari grad - Zeleni venac, 55m2
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Stari grad - Zeleni venac 2.5, 55m2, 5/6, TA, klima, lift, telefon, interfon Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru grada, okrenut ka... više
650€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više
550€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)
Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Cvetkove... više
650€/mesečno (12 €/m²)
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više
400€/mesečno (13 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum , 2.0, 56m2, 600EUR
Čukarička Padina, Beograd
Agencijski ID: 124564, VI/VI, lift, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više
600€/mesečno (17 €/m²)
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
Obrenovac, Beograd
Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više
320€/mesečno (7 €/m²)
Gandijeva, odličan, novo, 1, 0
Blok 63, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Ledine, 1.5, parking
Ledine, Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više
320€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
539 € /mes.
Medijana: 580 €/mes.
Prosečna površina
52,0 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
60 – 650 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..
Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 43,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 76,8 m².
Voždovac ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 37,7 m².
Fon ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 39,3 m².
Lekino Brdo ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 43,3 m².
Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527 €/mes. i površinom oko 46,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 580 €/mes. (prosek 539 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 580 € /mes. | 11 € | 11 € | 194 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -9% | 11 € | 215 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 21 |
| Niš | 360 € /mes. | 7 € -36% | 8 € | 369 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539 €/mesečno, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 98 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
98 €
U Beograd najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (65%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (1%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (45%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (26%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 539 €/mesečno, a medijana 580 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 650 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 24 €/m².
Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 539 €/mesečno (medijana 580 €/mesečno), prosečna površina 52,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Voždovac (16 €/m²).
Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (65%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 98 €/mesečno.
Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 43,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 76,8 m². Voždovac ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 37,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 194 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 539 €
- Medijana cene 580 €
- Prosečna površina 52,0 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 194
Pretraga po delu grada
- Zvezdara 15 €/m² · 5 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 5 €/m² · 5 ogl.
- Voždovac 16 €/m² · 3 ogl.
- Fon 16 €/m² · 3 ogl.
- Lekino Brdo 14 €/m² · 3 ogl.
- Autokomanda 11 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Gandijeva, odličan, novo, 1, 0
- 500€/mesečno 37 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€
- 320€/mesečno 83 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Beograd, Palilula, Višnjička banja - Slanački put, 56m2, 450e
- 450€/mesečno 56 m2
Voždovac, Lekino brdo, , 3.0, 60m2, 900EUR
- 900€/mesečno 60 m2
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€
- 300€/mesečno 46 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2