stanovi Beogradu do 50m2 (434 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.180 €

Medijana: 134.170 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.530 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cena

1.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Čubura i dr..

Najjeftinije: 1.469 €/m² Najskuplje: 4.705 €/m²

Mirijevo 3.033 €/m² +106% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.033 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.339 € i površinom oko 41,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.315 €/m² +126% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.315 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.929 € i površinom oko 39,0 m².

Čubura 4.705 €/m² +220% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.705 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.688 € i površinom oko 43,0 m².

Lekino Brdo 4.009 €/m² +173% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.009 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 40,0 m².

Autokomanda 3.926 €/m² +167% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.926 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.476 € i površinom oko 36,8 m².

Rvati 1.469 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.066 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 134.170 € (prosek 141.180 €) i medijanu od 3.536 €/m² (prosek 3.530 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.170 €	3.536 €	3.530 €	434
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -28%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -44%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.180 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.543 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.543 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (87%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 87 ogl. · 87%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.445 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.636 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.848 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.562 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.445 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.557 €/m²).

Garsonjera 3.636 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.848 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 3.562 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.445 €/m² · 43 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 3.557 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (43%), Terasa (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%), Garaža (15%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 141.180 € (medijana 134.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.530 €/m², a medijana 3.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 434 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 3.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.033 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.315 €/m²), Čubura (4.705 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.543 €.