stanovi Beograd uknjizen ne prizemlje od 63 do 67 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.781 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.263 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

79.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zvezdara, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.293 €/m² Najskuplje: 4.481 €/m²

Stari Grad 3.926 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.926 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.333 € i površinom oko 65,3 m².

Zvezdara 3.309 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.309 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 64,3 m².

Gundulićev Venac 4.481 €/m² +36% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.481 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 64,5 m².

Senjak 4.328 €/m² +31% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.328 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 67,0 m².

Crveni Krst 3.941 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.941 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.750 € i površinom oko 65,5 m².

Višnjička Banja 3.293 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.293 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 211.781 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.263 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.182 €	3.263 €	59
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -11%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -30%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -34%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.781 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.263 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.409 €).

Sniženih oglasa

19%

11/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.409 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.312 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.427 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.993 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.312 €/m²).

Dvosoban stan 3.427 €/m² · 25 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.993 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.312 €/m² · 28 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (51%), Parking mesto (31%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 48 od 59 ogl. · 81%

Lift 30 od 59 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 59 ogl. · 31%

Garaža 6 od 59 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 211.781 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 79.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.263 €/m², a medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 3.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.926 €/m²), Zvezdara (3.309 €/m²), Gundulićev Venac (4.481 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.409 €.