stanovi Beograd sa slikama uknjizen zvezdara (154 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

238.071 €

Medijana: 209.500 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.138 €/m²

Raspon cena

59.900 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 4.168 €/m²

Mirijevo 2.593 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.479 € i površinom oko 70,1 m².

Zvezdara 3.491 €/m² +35% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.491 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.344 € i površinom oko 80,9 m².

Đeram 3.280 €/m² +26% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.280 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.810 € i površinom oko 106,4 m².

Lion 3.297 €/m² +27% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.297 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.800 € i površinom oko 107,0 m².

Vukov Spomenik 4.168 €/m² +61% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.168 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.400 € i površinom oko 73,3 m².

Gradska Bolnica 3.574 €/m² +38% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.574 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.500 € i površinom oko 101,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.500 € (prosek 238.071 €) i medijanu od 3.138 €/m² (prosek 3.155 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.500 €	3.138 €	3.155 €	154
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -3%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -33%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.990 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.071 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.637 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.637 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.931 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.668 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.107 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.987 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.379 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.185 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.071 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.715 €/m²).

Jednosoban stan 3.931 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.668 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.107 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.987 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.379 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.071 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.715 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (53%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Garaža (24%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 238.071 € (medijana 209.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.155 €/m², a medijana 3.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (29 oglasa, prosečno 2.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.593 €/m²), Zvezdara (3.491 €/m²), Đeram (3.280 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.637 €.