stanovi Beograd palilula dvosoban — 48 oglasa

48 oglasa · pros. 148.504 € · med. 157.000 € · 2.888 €/m² (med. 2.912 €/m²)

Dvosoban stan, Borča · 47m² · 89.930€ | SveNekretnine

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Stan

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Stan

Palilula, Profesorska Kolonija - Ilirska 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

2.0, 59m2, 1/1, bez ulaganja, Inverter klime, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u mirnoj Ilirskoj ulici nadomak Bulevara despota Stefana.... više

187.000€ (3 169 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

155.000€ (3 297 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolinija - Ilirska 2.0, 59m2, 1+2/2, inverter klima, interfon U ponudi moderno opremljen stan sa galerijom u zgradi... više

187.000€ (3 169 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 60m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 47m² · 145.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 47m2, 145000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136280, I/V, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. PRODAJA NAMESTENOG STANA OD 46... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 55m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.504 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.611 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Višnjička Banja 2.886 €/m² +79% · 13 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.886 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.300 € i površinom oko 49,8 m².

Karaburma 2.871 €/m² +78% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.871 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.088 € i površinom oko 55,3 m².

Borča 2.206 €/m² +37% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.206 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.655 € i površinom oko 47,2 m².

Hala Pionir 4.207 €/m² +161% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.207 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 190.667 € i površinom oko 45,3 m².

Profesorska Kolonija 3.169 €/m² +97% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.169 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,0 m².

Krnjača 1.611 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 148.504 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +1%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	157.000 €	2.912 €	2.888 €	48
Pančevo	147.267 €	2.230 € -23%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -28%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -31%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.504 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (14 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.476 €).

Sniženih oglasa

29%

14/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.476 €

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (60%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 40%

50 – 70 m² 29 ogl. · 60%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (56%), Parking mesto (27%), Lift (23%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 31 od 48 ogl. · 65%

Terasa 27 od 48 ogl. · 56%

Parking mesto 13 od 48 ogl. · 27%

Lift 11 od 48 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 148.504 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.869 €/m².

Trenutno je aktivno 48 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (13 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.886 €/m²), Karaburma (2.871 €/m²), Borča (2.206 €/m²).

U uzorku od 48 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.476 €.