stanovi Beograd od 75000 do 82000 eura (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.562 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

75.000 – 82.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.649 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +12% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.070 € i površinom oko 42,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.649 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.367 € i površinom oko 49,7 m².

Železnik 2.726 €/m² +65% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Žarkovo 2.268 €/m² +38% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.268 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 35,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² +4% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 78.562 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	78.000 €	1.850 €	2.068 €	34

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.562 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 82.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.567 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.567 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 21%

30 – 50 m² 21 ogl. · 62%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.877 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.075 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.509 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.877 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²).

Garsonjera 3.075 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.509 €/m² · 10 ogl. · 32%

Dvosoban stan 1.877 €/m² · 17 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (15%), Lift (6%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Parking mesto 18 od 34 ogl. · 53%

Uknjiženo 11 od 34 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Lift 2 od 34 ogl. · 6%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.562 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 75.000 do 82.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.649 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.567 €.