stanovi Beograd od 61 do 65 kvadrata (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.062 €

Medijana: 211.750 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.413 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cena

64.900 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.554 €/m² +89% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.554 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.362 € i površinom oko 62,0 m².

Mirijevo 2.049 €/m² +9% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.049 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.192 € i površinom oko 63,0 m².

Zvezdara 3.283 €/m² +75% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.283 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 64,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.939 € i površinom oko 63,3 m².

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +230% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Crveni Krst 4.439 €/m² +136% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.439 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.500 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 211.750 € (prosek 215.062 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosek 3.413 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.750 €	3.406 €	3.413 €	128
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -18%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -39%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -39%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.062 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.705 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.705 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 3.502 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.768 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.617 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 3.502 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.471 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Dvosoban stan 3.768 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.617 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.502 €/m² · 39 ogl. · 39%

Troiposoban stan 3.471 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.405 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Lift (58%), Novogradnja (33%), Parking mesto (26%), Garaža (23%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 215.062 € (medijana 211.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.413 €/m², a medijana 3.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (6 oglasa, prosečno 3.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.554 €/m²), Mirijevo (2.049 €/m²), Zvezdara (3.283 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.705 €.