stanovi Beograd od 40m2 do 50m2 ne prizemlje ne potkrovlje (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.980 €

Medijana: 141.325 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.307 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

55.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Borča i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Mirijevo 2.529 €/m² +11% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.529 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.015 € i površinom oko 44,8 m².

Centar 4.375 €/m² +92% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.375 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.608 € i površinom oko 45,0 m².

Borča 2.281 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 43,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +81% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Zvezdara 3.484 €/m² +53% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.484 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.533 € i površinom oko 49,3 m².

Karaburma 3.159 €/m² +38% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.159 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.833 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 141.325 € (prosek 148.980 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.307 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	141.325 €	3.207 €	3.307 €	185
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -8%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -37%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -42%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.980 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.307 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.568 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.568 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 3.185 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.868 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.298 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.594 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.748 €/m²).

Jednosoban stan 3.868 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.298 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.185 €/m² · 58 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 3.594 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.748 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (57%), Lift (55%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Garaža (20%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.980 € (medijana 141.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.307 €/m², a medijana 3.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.529 €/m²), Centar (4.375 €/m²), Borča (2.281 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.568 €.