stanovi Beograd od 40000 do 120000 eura (290 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.416 €

Medijana: 99.400 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.380 €/m²

Medijana: 2.298 €/m²

Raspon cena

40.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.898 €/m² +3% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.898 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.148 € i površinom oko 52,7 m².

Mirijevo 2.382 €/m² +29% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.382 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.760 € i površinom oko 41,5 m².

Ledine 2.216 €/m² +20% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.216 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 42,5 m².

Borča 2.185 €/m² +18% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.185 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 47,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.313 € i površinom oko 41,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.400 € (prosek 97.416 €) i medijanu od 2.298 €/m² (prosek 2.380 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Niš (2.049 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +20%	2.843 €	1.685
Beograd trenutni	99.400 €	2.298 €	2.380 €	290
Pančevo	139.585 €	2.270 € -1%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -11%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -13%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.416 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.380 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.600 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.210 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.902 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.743 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.483 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.210 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.832 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.487 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²).

Garsonjera 3.902 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.743 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.483 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.210 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.832 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.487 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (31%), Lift (28%), Novogradnja (28%), Garaža (6%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.416 € (medijana 99.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.380 €/m², a medijana 2.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.898 €/m²), Mirijevo (2.382 €/m²), Ledine (2.216 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.600 €.