stanovi Beograd od 40 do 50m2 sa fotografijama ne prizemlje ne potkrovlje (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.448 €

Medijana: 132.750 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.497 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Zvezdara 3.655 €/m² +98% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.655 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 43,8 m².

Voždovac 3.494 €/m² +89% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.494 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.780 € i površinom oko 48,6 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +35% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.995 € i površinom oko 45,8 m².

Vračar (Centar) 4.497 €/m² +143% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.497 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 44,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.125 €/m² +15% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.125 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.750 € (prosek 136.448 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.750 €	2.995 €	2.996 €	177
Novi Sad	138.250 €	2.986 € 0%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -28%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.448 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 2.909 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.633 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.223 €/m²), dvosoban stan (77 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.958 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.304 €/m²).

Jednosoban stan 2.633 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.223 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.909 €/m² · 77 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 3.958 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.304 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (54%), Parking mesto (43%), Lift (37%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 136.448 € (medijana 132.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.655 €/m²), Voždovac (3.494 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.000 €.