Stanovi Beograd od 150000 do 200000 evra

314 oglasa · pros. 173.276 € · med. 169.894 € · 3.053 €/m² (med. 2.909 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 72m² · 150.000€

Zemun, Altina, Ugrinovački put 22. deo, 3.0, 72m2, 150000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130863, I/. Prostran trosoban stan na Atini, 72m²!Mirna lokacija bez gracke buke, pogodna kao i investicija. Moze i zamena za... više

150.000€ (2 083 €/m²)

3 soba
72m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 42m² · 150.000€

Stan Novo

Luksuzan jednoiposoban stan – Vojvode Vlahovića

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju u ulici Vojvode Vlahovića. Stan je funkcionalno organizovan... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 45m² · 150.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Stan

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 3.0, 108m2, 150000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 69546, PR/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan adaptiran od garaznih mesta,sa velikom terasom, nije ukopan, sastoji se od predsoblja,... više

150.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
108m²

Stan

Rakovica, Kneževac, Miloša Bogićevića, 2.5, 67m2, 150700EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 126070, III/IV, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlican 2,5-soban stan (po potrebi adaptibilan u 3,5-soban) u novogradnji... više

150.700€ (2 249 €/m²)

3 soba
67m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

173.276 €

Medijana: 169.894 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Karaburma 2.876 €/m² +89% · 16 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.876 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.325 € i površinom oko 57,5 m².

Žarkovo 2.784 €/m² +83% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.784 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.211 € i površinom oko 61,8 m².

Voždovac 2.783 €/m² +83% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.783 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.600 € i površinom oko 65,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.518 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.518 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.447 € i površinom oko 123,8 m².

Stari Grad 3.833 €/m² +153% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.833 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 49,0 m².

Centar (Uži) 3.793 €/m² +150% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.793 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.967 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 169.894 € (prosek 173.276 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 3.053 €/m²) — jeftinije od Niš (2.157 €/m²) i Kragujevac (2.142 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.894 €	2.909 €	3.053 €	314
Novi Sad	165.213 €	2.871 € -1%	2.828 €	1.724
Niš	142.938 €	2.157 € -26%	2.122 €	699
Kragujevac	125.000 €	2.142 € -26%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -30%	1.974 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.276 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.824 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.824 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.741 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.918 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.476 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.856 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.705 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.129 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.088 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.499 €/m²).

Jednosoban stan 4.741 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.918 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.476 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.856 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.705 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.129 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.088 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.499 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (53%), Parking mesto (36%), Lift (34%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 173.276 €, a medijana 169.894 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 2.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 6.964 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 314 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.276 € (medijana 169.894 €), prosečna površina 64,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (16 oglasa, prosečno 2.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.876 €/m²), Žarkovo (2.784 €/m²), Voždovac (2.783 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.476 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.741 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.918 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.476 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.856 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.705 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.824 €.

Karaburma ima prosečno 2.876 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.325 € i površinom oko 57,5 m². Žarkovo ima prosečno 2.784 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.211 € i površinom oko 61,8 m². Voždovac ima prosečno 2.783 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.600 € i površinom oko 65,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.909 €/m², prosek 3.053 €/m², 314 oglasa), Novi Sad (med. 2.871 €/m², prosek 2.828 €/m², 1.724 oglasa), Niš (med. 2.157 €/m², prosek 2.122 €/m², 699 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).