stanovi Beograd od 125000 do 130000 evra (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.725 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

125.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 2.408 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.408 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.408 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.786 € i površinom oko 54,7 m².

Ledine 2.740 €/m² +14% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.740 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.825 € i površinom oko 47,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +62% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +62% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Zvezdara 3.792 €/m² +57% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.792 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 34,5 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +57% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 127.725 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +5%	2.784 €	1.693
Beograd trenutni	128.000 €	2.653 €	2.859 €	53
Pančevo	147.267 €	2.229 € -16%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -20%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.725 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.928 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.928 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 53%

50 – 70 m² 18 ogl. · 34%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.675 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.244 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.609 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.675 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.994 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.559 €/m²).

Garsonjera 5.244 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.609 €/m² · 10 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.363 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.675 €/m² · 23 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.994 €/m² · 5 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.559 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (60%), Parking mesto (43%), Lift (32%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Uknjiženo 34 od 53 ogl. · 64%

Terasa 32 od 53 ogl. · 60%

Parking mesto 23 od 53 ogl. · 43%

Lift 17 od 53 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 53 ogl. · 19%

Garaža 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 127.725 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 125.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.408 €/m²), Ledine (2.740 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.928 €.