stanovi Beograd od 122000 do 127000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.762 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

122.000 – 127.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sarajevska, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.792 €/m²

Sarajevska 3.788 €/m² +76% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.467 €/m² +15% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.467 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.667 € i površinom oko 52,7 m².

Zvezdara 3.792 €/m² +76% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.792 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 34,5 m².

Ledine 2.404 €/m² +12% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Žarkovo 2.181 €/m² +1% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 62,5 m².

Sremčica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.762 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.718 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +14%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	125.000 €	2.551 €	2.718 €	33
Niš	146.875 €	2.356 € -8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.762 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cena kreće se od 122.000 – 127.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.036 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.036 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 48%

50 – 70 m² 11 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.726 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.726 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.016 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.945 €/m²).

Jednosoban stan 3.642 €/m² · 7 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.726 €/m² · 14 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.016 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.945 €/m² · 8 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (45%), Novogradnja (36%), Lift (24%), Garaža (12%).

Terasa 20 od 33 ogl. · 61%

Uknjiženo 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 15 od 33 ogl. · 45%

Novogradnja 12 od 33 ogl. · 36%

Lift 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 124.762 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 122.000 do 127.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.718 €/m², a medijana 2.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sarajevska (3 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sarajevska (3.788 €/m²), Mirijevo (2.467 €/m²), Zvezdara (3.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.036 €.