Stanovi Beograd ne prizemlje ne potkrovlje od 68 do 72 kvadrata

104 oglasa · pros. 255.777 € · med. 240.000 € · 3.675 €/m² (med. 3.493 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Julino brdo | Prodaja · 68m² · 240.000€

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković, 68m2

Julino brdo , Čukarica, Beograd

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković 2.0, 68m2 (lođa 3m2), 2/4, CG, lift. telefon, interfon, podrum Na prodaju prelepo renoviran i luksuzno... više

240.000€ (3 529 €/m²)

2.0 soba
68m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 69m² · 325.000€

Stan Novo

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 71m² · 220.000€

Stan Novo

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 72m² · 195.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Grčića Milenka, 3.5, 72m2, 195000 EUR

Crveni Krst, Beograd

Izuzetno funkcionalan stan sa lepim pogledom na grad. Stan je u izvornom stanju i ima veliki potencijal za uređenje. Čine ga dnevni boravak,... više

195.000€ (2 708 €/m²)

4 soba
72m²
18/20 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 72m² · 155.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 68m² · 352.300€

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 139.500€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN-DUPLEKS NA KARABURMI

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen, namesten, odmah useljiv stan bez ulaganja,na odlicnoj lokaciji u srcu Karaburme u ulici Patrisa Lumumbe.Stan je uknjizen... više

139.500€ (1 992 €/m²)

3 soba
70m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 175.000€

Stan Novo

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića - lep, moderan stan na od

Autokomanda, Beograd

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića70m2, 2.0, CG, psut/3 Na prodaju izuzetno prijatan i prostran dvosoban stan površine 70... više

175.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
70m²

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 70m² · 364.000€

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

255.777 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.675 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

121.433 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 5.333 €/m²

Karaburma 2.119 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.119 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.938 € i površinom oko 70,8 m².

Centar 5.272 €/m² +149% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.272 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 69,4 m².

Stari Grad 4.984 €/m² +135% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.984 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.800 € i površinom oko 68,8 m².

Crveni Krst 3.426 €/m² +62% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.426 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 70,2 m².

Beograd Na Vodi 5.333 €/m² +152% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.333 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.963 € i površinom oko 72,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +101% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 255.777 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.675 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.493 €	3.675 €	104
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -20%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -40%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -40%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.777 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.675 €/m². Raspon cena kreće se od 121.433 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 113.864 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

113.864 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (31%).

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

U Beograd najviše je trosoban stan (66% ponude, prosečno 3.760 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.281 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosek 3.760 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.993 €/m²).

Dvosoban stan 3.829 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.281 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.760 €/m² · 65 ogl. · 66%

Četverosoban stan 2.993 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Lift (51%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (18%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 255.777 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 121.433 do 570.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.675 €/m², medijana je 3.493 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.756 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255.777 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 69,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.119 €/m²), Centar (5.272 €/m²), Stari Grad (4.984 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosečno 3.760 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.281 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosek 3.760 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.993 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 113.864 €.

Karaburma ima prosečno 2.119 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.938 € i površinom oko 70,8 m². Centar ima prosečno 5.272 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 69,4 m². Stari Grad ima prosečno 4.984 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.800 € i površinom oko 68,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.493 €/m², prosek 3.675 €/m², 104 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).