stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (628 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.552 €

Medijana: 190.750 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.785 €/m²

Medijana: 3.594 €/m²

Raspon cena

84.780 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 5.528 €/m²

Centar 4.540 €/m² +67% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.540 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 231.999 € i površinom oko 50,4 m².

Mirijevo 2.720 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.139 € i površinom oko 46,9 m².

Karaburma 2.791 €/m² +3% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.791 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.800 € i površinom oko 57,2 m².

Dorcol 5.528 €/m² +103% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.528 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 296.450 € i površinom oko 56,8 m².

Autokomanda 3.304 €/m² +21% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.304 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 54,3 m².

Krunska 4.673 €/m² +72% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.750 € (prosek 206.552 €) i medijanu od 3.594 €/m² (prosek 3.785 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.750 €	3.594 €	3.785 €	628
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -18%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -41%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -42%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 628 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.552 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 628 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.646 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.646 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.845 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.998 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 3.845 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.382 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.998 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.845 €/m² · 63 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 3.382 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (57%), Lift (49%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 206.552 € (medijana 190.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.785 €/m², a medijana 3.594 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 628 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.540 €/m²), Mirijevo (2.720 €/m²), Karaburma (2.791 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.646 €.