Stanovi Beograd filmski grad - Oglasi SveNekretnine

294 oglasa · pros. 366.989 € · med. 320.000 € · 4.349 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 30m² · 109.500€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića30m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

109.500€ (3 650 €/m²)

1 soba
30m²
1/1 spratova

Stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 135m² · 330.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Preševska , 2.5, 80m2, 205000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Lep dvoiposoban stan nadomak Zvezdarske šume i Cvetkove pijace, na dva nivoa. Na prvom nivou je dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik... više

205.000€ (2 562 €/m²)

3 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

- stari grad sf 2676

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više

310.000€ (5 081 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 241m² · 939.900€

Stan Novo

Stari grad, Kopitareva gradina - Jelene Ćetković, 241m2

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kopitareva gradina - Jelene Ćetković 5.0, 241m2, lođa, 1/3, CG, telefon, interfon U samom centru grada, na ekskluzivnoj lokaciji... više

939.900€ (3 900 €/m²)

5.0 soba
241m²
1/3 spratova

Stan

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

366.989 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.349 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.083 €/m² Najskuplje: 5.820 €/m²

Centar 4.852 €/m² +57% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.852 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.750 € i površinom oko 90,9 m².

Dorcol 4.499 €/m² +46% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m².

Gornji Grad 3.083 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.841 € i površinom oko 81,0 m².

Stari Grad 3.782 €/m² +23% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.782 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.600 € i površinom oko 103,4 m².

Dorćol 5.820 €/m² +89% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.820 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542.000 € i površinom oko 89,5 m².

Atelje 212 4.022 €/m² +30% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.022 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.750 € i površinom oko 102,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 366.989 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.349 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Niš (2.061 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.250 €	4.349 €	294
Novi Sad	159.500 €	2.716 € -36%	2.797 €	1.693
Niš	124.500 €	2.061 € -52%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -52%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -53%	1.992 €	92

Za stan (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.989 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.349 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Filmski Grad, Beograd je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.292 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.292 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Filmski Grad, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.470 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.860 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.993 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.197 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.470 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.470 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.709 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.485 €/m²).

Jednosoban stan 3.860 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.993 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.197 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.470 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.470 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.709 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.485 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (64%), Lift (46%), Garaža (9%), Novogradnja (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi 366.989 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.349 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 294 aktivnih oglasa za stan u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 294 aktivnih oglasa, tržište za stan u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366.989 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.852 €/m²), Dorcol (4.499 €/m²), Gornji Grad (3.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.470 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.860 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.993 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.197 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.470 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.470 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.292 €.

Centar ima prosečno 4.852 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.750 € i površinom oko 90,9 m². Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.841 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.349 €/m², 294 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.797 €/m², 1.693 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).