Stanovi Beograd filmski grad - Oglasi SveNekretnine

299 oglasa · pros. 364.812 € · med. 305.000 € · 4.252 €/m² (med. 4.087 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 44m² · 175.000€

Stan Novo

Preševska, odličan stan 44m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 44m2 na mansardi stambene zgrade za kolektivno stanovanje sa 8 stanova, mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Blizina Batutove... više

175.000€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

364.812 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.049 €/m² Najskuplje: 5.259 €/m²

Centar 4.915 €/m² +61% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 4.915 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.818 € i površinom oko 86,2 m².

Dorcol 4.991 €/m² +64% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Gornji Grad 3.049 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.984 € i površinom oko 72,3 m².

Stari Grad 3.182 €/m² +4% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.182 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.833 € i površinom oko 116,8 m².

Knez Mihailova 5.259 €/m² +72% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.259 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.629 € i površinom oko 161,7 m².

Lion 4.186 €/m² +37% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 364.812 €) i medijanu od 4.087 €/m² (prosek 4.252 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	4.087 €	4.252 €	299
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -30%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -49%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -50%	2.043 €	653

Za stan (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.812 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Filmski Grad, Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.913 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.913 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Filmski Grad, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.215 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.235 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.090 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.256 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.115 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.215 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.750 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.419 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.467 €/m²).

Jednosoban stan 2.235 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.090 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.256 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.115 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.215 €/m² · 32 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.750 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.419 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.467 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (57%), Lift (49%), Garaža (13%), Novogradnja (11%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi 364.812 €, a medijana 305.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 4.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.413 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 299 aktivnih oglasa za stan u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 299 aktivnih oglasa, tržište za stan u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 364.812 € (medijana 305.000 €), prosečna površina 85,2 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 4.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.915 €/m²), Dorcol (4.991 €/m²), Gornji Grad (3.049 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 4.215 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.235 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.090 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.256 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.115 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.215 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.913 €.

Centar ima prosečno 4.915 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.818 € i površinom oko 86,2 m². Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m². Gornji Grad ima prosečno 3.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.984 € i površinom oko 72,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.087 €/m², prosek 4.252 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).